Временная регистрация чем грозит

Определение понятия в 2019

Каждый человек, проживающий на территории России, обязан иметь постоянную или временную регистрацию по месту жительства. За отсутствие прописки существует административная ответственность.

Внимание! Временная регистрация – это не обязательное место жительства человека, имеющего подобную прописку. Временная регистрация закрепляет гражданина за конкретным адресом. Но это совсем не значит, что человек обязан постоянно проживать в этом месте.

Временную регистрацию дают и в общежитиях семейного вида, а также в других местах, где проживает несколько лиц. Например, при поступлении в учебное заведение студент проживает в общежитии. На время учебы его временным местом жительства становится именно комната, предоставленная ВУЗом.

Как правило, в таких случаях люди проживают по месту временной прописки. В крупных городах люди сделали бизнес на предоставлении временной прописки. В сети часто встречаются подобные объявления. За небольшую денежную сумму человек без прописки получает временную регистрацию у незнакомых людей.

Обратите внимание на то, что для получения временной прописки должно быть соблюдено несколько условий.

К ним относятся:

  • собственник жилья, а также проживающие в квартире лица должны дать согласие на предоставление прописки третьему лицу;
  • если квартира в долевой собственности, то разрешение на предоставление регистрации нужно получить от всех владельцев;
  • если квартира является муниципальной собственностью, то для вселения третьего лица необходимо согласие кооператива;
  • иногда требуется получить разрешение не только от собственников помещения, но и от юридической организации, обслуживающий данный дом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Временная и постоянная регистрация: в чем разница?

Вышеуказанные условия закреплены на законодательном уровне и требуют обязательного исполнения.

Для предоставления временной регистрации достаточно соблюсти два условия. Если же собственником квартиры является муниципалитет, то при вселении нужно получить их согласие. Для этого достаточно известить их о намерении предоставить регистрацию третьему лицу.

Единственной причиной для отказа муниципалитета для предоставления прописки является отсутствие лишних квадратных метров в квартире.

За проживание на территории Российской Федерации без временной или постоянной регистрации более трех месяцев подряд предусмотрена административная ответственность. При составлении административного протокола назначается штраф в размере до двух тысяч рублей.

Избежать наказания можно только в том случае, если у гражданина имеется письменный документ, по которому отказано в предоставлении временной регистрации.

Правило касается не только иностранных граждан, но и граждан России, которые имеют прописку в регионе, отличном от места проживания. Отказ в предоставлении временной регистрации должен быть обоснованный.

Важно! Законными причинами являются:

  • маленькая площадь квартиры, что не позволяет вселить сюда еще одного человека;
  • квартира находится в аварийном доме и не пригодна для постоянного проживания;
  • документ, удостоверяющий личность гражданина России или другой страны, не действителен;
  • наймодатель запрещает вселять в квартиру еще одного человека.

Если вы планируете на продолжительное время уехать в другой город, постарайтесь заранее найти место, где можно получить временную регистрацию. Но будьте осторожны, в сети встречается масса мошенников, которые берут за услугу деньги, а сами не выполняют обязательства. Ведь доказать того, что вы уплатили за услугу средства невозможно, так как прописка за деньги – это незаконно.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Права временно зарегистрированного жильца в 2019

Временная прописка не дает возможности человеку претендовать на получение права собственности на недвижимость. Временная прописка разрешает проживание конкретному лицу в определенный период времени.

Человек, получивший временную прописку, не сможет претендовать на собственность даже в том случае, если он за свой счет проводил ремонтные работы, а также выплачивал владельцам определенную сумму денег.

Гражданин, получивший временную регистрацию, не отвечает за долги собственника. То есть если имеется задолженность за пользование коммунальными услугами, то с временно проживающего человека эта сумма взыскана быть не может.

Постарайтесь заключать договор о временном проживании, по которому вы освобождаетесь от ответственности за образование задолженности по коммунальным платежам. Кроме того, договор защитит и от необоснованного выселения раньше срока, предусмотренного временной регистрацией.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Обязанности, возникающие у собственника при предоставлении своего жилья в 2019

Человек, который предоставил временную регистрацию третьему лицу, обязан разрешить ему проживать в квартире ровно столько, сколько предусмотрено пропиской.

Если же гражданин проживает в доме без регистрации, то собственник привлекается к ответственности:

  • если у проживающего лица в квартире нет регистрации, например он не успел оформить ее, то собственник жилища может быть наказан штрафом в размере от ста до пятисот рублей. Альтернативный вид наказания – это принудительные работы и лишение свободы сроком до трех лет. Однако они назначаются в крайних случаях;
  • если гражданин проживает в квартире собственника по договору найма, а владелец отказывается предоставлять ему временную регистрацию, то кроме вышеуказанного наказания суд может обязать собственника зарегистрировать жильца в официальном порядке.

Учтите! Собственник не несет ответственности за проживание в квартире третьего лица без регистрации, если лицо является родственником владельцу недвижимости. В таком случае штраф получит только человек, который не имеет постоянной или временной прописки.

Обратите внимание на то, что арендатор жилого помещения, имея на руках договор найма, вправе самостоятельно обратиться в территориальное подразделение УВМ МВД и потребовать временно зарегистрировать его.

Если работники органа потребуют согласия собственника, а собственник откажет выдавать такой документ, то нанимателю нужно обращаться в суд.

Как прописаться на даче?

Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия, .

Временная регистрация: какие права дает, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Подводные камни при временной регистрации в 2019

Хоть временная прописка не дает право собственности на квартиру лицу, проживающему в ней, но такая регистрация может доставить немало проблем владельцам недвижимости. Ведь, получив прописку, новый жилец автоматически получает возможность проживать здесь.

Лицо, получившее временную регистрацию, вправе принимать гостей в квартире, распивать спиртные напитки и заниматься другими делами. Нередко подобные действия приводят к разногласиям с собственниками жилища.

Владельцу квартиры не нужно вносить никаких взносов за жильца, получившего временную регистрацию, в том числе никаких пошлин. Государственная пошлина за оформление временной прописки взимается только с иностранных граждан, а не с лиц, пустивших их к себе пожить. Стоимость пошлины составляет две тысячи рублей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Регистрация иностранного гражданина в своей квартире.

При оформлении документов, дающих возможность получить временную прописку, собственник жилья должен присутствовать в момент оформления сделки. Именно владелец подписывает все документы. Он должен проконтролировать процедуру.

Кроме того, нужно обратить внимание на то, что при предоставлении прописки родителю, имеющему несовершеннолетнего ребенка, вы даете прописку и детям. Если вы планируете в ближайшее время продать квартиру или подарить ее, то не предоставляйте временную прописку никому.

Это связано с тем, что дальнейшая передача права собственности может существенно затрудниться. Ведь продать недвижимость при наличии прописанных в ней людей практически невозможно.

Самый большой минус в предоставлении временной прописки третьему лицу – это то, что при взятии кредита человек указывает именно ваш адрес. Не мудрено, если через некоторое время на вашем пороге появятся коллектора.

Они будут приходить и в том случае, если срок регистрации истек, ведь единственное место, которое указано в кредитных документах – это ваш адрес.

Посмотрите видео. Временная регистрация и прописка:

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Размер квартплаты

В России не так давно обязали собственников жилья оборудовать квартиры специальными счетчиками воды, света и газа. Эти приборы позволяют платить коммунальные услуги только за использованные ресурсы.

Коммунальные платежи и временная регистрация – понятия, которые тесно связаны между собой. Эта тема важна и для собственника, и для лица, проживающего в доме временно.

Стоимость коммунальных услуг при появлении нового жильца увеличивается пропорционально затраченным ресурсам в том случае, если в квартире имеются счетчики воды, газа и так далее. Как правило, на тепло специального оборудования не установлено, поэтому стоимость подобной услуги останется на прежнем уровне.

Размер коммунальных платежей увеличится в том случае, если в доме нет счетчиков воды, света и газа. Расчет услуг в таком случае производится на основании установленного тарифа, умноженного на число проживающих в квартире лиц.

Стоимость коммунальных услуг не зависит от числа прописанных в квартире лиц. Но не забывайте обговаривать с новым жильцом порядок оплаты услуг ЖКХ.

Ведь он также проживает в квартире и пользуется водой, светом, теплом, газом. Лучше всего закрепить обязанность уплаты коммунальных платежей специальным договором.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Чем опасна для собственника жилья временная регистрация ребенка в 2019

Договор найма жилого помещения, заключенной с семьей с детьми дает больше гарантий арендатору, чем такой же договор, заключенный с одним человеком, не имеющим ребенка. Это связано с тем, что детей выселять в никуда нельзя. То есть если собственник пожелает расторгнуть договор найма, то он не сможет снять с регистрационного учета несовершеннолетнего.

Опасность предоставления жилья семье с детьми заключается в том, что при наличии договора найма арендатору не нужно получать согласие собственника на получение регистрации в жилом помещении, где он проживает.

Внимание! Даже если договор найма истек, а временная регистрация родителей несовершеннолетнего закончена, арендатор вправе просить суд продлить этот период. И зачастую судебные органы власти встают на сторону нанимателя, так как детей оставлять без места проживания нельзя.

Таким образом, выписать ребенка до достижения им возраста 18 лет практически невозможно. Поэтому ответственней подходите к теме прописки семей с детьми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Временная регистрация иностранца

При регистрации иностранного гражданина в своей квартире возникает немало сложностей, но нужно учитывать несколько важных факторов.

Временная регистрация иностранца ни в коем случае не дает права собственности гражданину другого государства на квартиру. Без согласия владельца новый жилец не сможет получить долю в доме, а также прописать здесь своих родственников.

Сложности связаны с тем, что гражданину России, приютившему иностранца, необходимо незамедлительно сообщить в территориальное подразделение УВМ МВД о прибытии на территорию страны гражданина другой страны. Обязанность извещения лежит полностью на принимающей стороне.

Если принимающая сторона не извещает органы власти о прибытии иностранного гражданина, гражданин России несет ответственность в виде штрафного взыскания. Иностранец же ответственности за уведомление сотрудников УВМ МВД о проживании в квартире гражданина России не несет.

С начала 2019 года на принимающую сторону ложится ответственность не только за надлежащее уведомление работников УВМ МВД о прибытии его на территорию России, но и за получение им права проживания в стране.

Если иностранец не имеет вида на жительства или другого документа, дающего возможность проживать в России, принимающая сторона обязана оповестить органы власти об этом нарушении.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько людей можно прописать в одной комнате?

Кроме того, принимающая сторона в обязательном порядке обязана обеспечить своевременный выезд за границу иностранного гражданина.

На основании этого можно сделать вывод, что:

  • принимающая сторона обязана оповестить органы власти о прибытии в страну иностранного гражданина на протяжении недели после его приезда;
  • принимающая сторона обязана следить за тем, что иностранный гражданин не занимается противозаконной деятельностью;
  • принимающая сторона обязана обеспечить своевременный выезд иностранца за пределы России.

За нарушение вышеуказанных обязанностей принимающая сторона привлекается к ответственности и наказывается штрафом до 4 000 рублей.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Решение спорных ситуаций в 2019

Надо заметить, что спорные вопросы, связанные с проживанием и владением недвижимостью, решаются только в судебном порядке. Конечно, если можно договориться самостоятельно, то прибегать к помощи органов власти не нужно.

Важно! В суде решаются следующие вопросы:

  • арендатор не желает покидать жилую площадь;
  • жилец нарушает правила проживания, что приводит к обязанности его выселения;
  • жилец отказывается оплачивать коммунальные услуги;
  • договор найма заключен без согласия владельца недвижимости;
  • срок прописки истек, а срок договора найма еще действует, или наоборот.

Два последних случая происходят из-за оформления сделки дистанционным образом. Например, при направлении документации в УВМ МВД почтой России.

Чтобы избежать судебных разбирательств и защитить свои права, учтите несколько несложных правил:

  • проявляйте бдительность при оформлении временной регистрации, даже если прописываете родственников;
  • изучите законы, связанные с регулированием жилищных отношений;
  • заключайте договоры аренды и найма только на разумный срок.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Какие права имеет временно зарегистрированный жилец

Зарегистрировавшись временно по адресу фактического проживания, получает следующие права:

  1. Право присутствовать и жить по месту прописки;
  2. Право зарегистрировать временно несовершеннолетнего ребенка или детей без согласия собственника;
  3. Пользоваться всеми видами коммунальных услуг;
  4. Использовать возможность для получения льгот и различного вида возможностей.

Права и обязанности собственника

Собственник, предоставляющий свое жилье для осуществления в нем временной регистрации лица, обязан:

  1. Обратится с заявлением о производстве временно регистрация лица в миграционное подразделение по месту жительства;
  2. Предоставить жилую площадь для временно зарегистрированного лица и не препятствовать его проживанию (для собственника жилья нарушение этой обязанности грозит штрафом);
  3. Возместить вред, нанесенный третьим лицам;
  4. Осуществлять коммунальные платежи.

Права собственника жилья, указаны в гражданском законодательстве и жилищном кодексе.

На основании актов, собственник имеет право:

  • Право владения помещением;
  • Право использования помещения;
  • Право распорядится недвижимостью;
  • Право передачи жилого помещения на основании договора аренды физическим и юридическим лицам;
  • Право передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Плюсы и минусы временной регистрации

На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?

Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:

  1. Её быстрое оформление;
  2. Дает возможность официального трудоустройства;
  3. Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:

  1. Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
  2. Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
  3. Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.

Плюсы для собственника жилья

Для собственника жилья плюсом осуществления временной прописки лица является – избежание негативных последствий со стороны налоговой службы.

В случае заключения договора аренды, который является основание осуществления собственником временной регистрации лица, собственник обязан осуществлять выплату налога на доход. При неисполнении налоговая служба имеет право наложить штрафные санкции.

Минусы для собственника жилья

Чем опасна для собственника временная регистрация у себя в квартире?

Осуществление регистрации собственнику в своей квартире грозит тем, что:

  1. Увеличится размер коммунальных платежей;
  2. У зарегистрированного появиться возможность прописать несовершеннолетнего ребенка;
  3. В случае осуществления постоянной регистрации вместо временной, собственником не получиться выписать лицо, без обращения в суд.

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире — опасно ли это

В соответствии с миграционной политикой страны, иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны в семидневный срок, со дня прибытия зарегистрироваться в органе, который осуществляет миграционной контроль.

Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

  1. Бланк заявления;
  2. Копия паспорта;
  3. Миграционная карта с датой пересечения границы.

Временное оформление иностранного гражданина признается незаконным если:

  • На жилое помещение наложен арест;
  • Жилое помещение является объектов залога;
  • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
  • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
  • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Одним из последствий регистрации на жилплощадь нового лица, является последующее увеличение квартплаты.

Если собственником помещения в квартире установлены приборы учета, то увеличение квартплаты произойдёт в результате увеличения количества лиц, пользующихся в квартире коммунальными услугами.

Если же приборы учета не установлены, то увеличение осуществится за счет добавления в платежную квитанцию количества зарегистрированных людей. От количества прописанных лиц зависят следующие коммунальные услуги:

  1. Отопление;
  2. Водоснабжение;
  3. Электроснабжение;
  4. Капитальный ремонт;
  5. Услуги по вывозу мусора.

Конфликтные ситуации, как разрешать?

При постановке лица на временный учет в своей квартире собственник может столкнуться с различными правовыми ситуациями:

  1. Регистрация ребенка в помещении без ведома собственника. Чем грозит такая ситуация?

Подводным камнем подобной регистрации является:

  • продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
  • отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;
  1. Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
  2. Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Сколько собственник может взять право временной регистрации и сколько стоит временная регистрация

Государством не предусматривается уплата государственной пошлины при оформлении временной регистрации. Это положение распространяется на резидентов РФ.

В случае постановки на временный учет иностранного гражданина сроком на год, он обязан уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 350 рублей.

В больших городах, существуют компании, которые готовы зарегистрировать на жилой площади за определенную плату.

Итак, сколько берут за временную регистрацию?

Стоимость оформления зависит от региона, в котором лицо хочет стать на учет. Так в Москве, сумма этой услуги может достигать до 60000 рублей.

Для регионов южной части нашей страны установлены цены, которые достигают 80000 рублей.

Для желающих зарегистрироваться в Саратове, Самаре и других городах центральной части страны необходимо будет подготовить до 20000 рублей.

Временная регистрация обязанность, соблюдение которой лежит не только не сменившем место жительства лице, но и на собственнике жилья. Все условия совершения этой процедуры должны быть заранее согласованы между сторонами, дабы не наступили негативные последствия, как для собственника, так и для временного жильца.