Закон о земле многодетным

Что за программа в 2019

Выделение участка земли для многодетной семьи – это государственная программа, которая дает право многодетной семье обзавести жилой постройкой и обеспечивать свою многочисленную семью за счет ведения земледелия.

В последнее время нередко обсуждался вопрос о выдаче денежного пособия для многодетных семей Московской области вместо выдачи земельного участка, ведь их просто не хватает.

Многодетные семьи, вступающие в эту программу, могут ждать своей очереди не один год, и в не которых случаях эта ситуация не думает изменяться в положительную сторону. Хотя это не всегда зависит от работы чиновников.

Важно! Для того чтобы вступить в данную программу, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • в семье имеется более трех несовершеннолетних детей, независимо родные они или приемные. Возраст детей не должен превышать 23-летнего возраста, но только в том случае, когда они обучаются на очном отделении высшего учебного заведения и не имеют работы;
  • у семьи должно быть место постоянной регистрации в конкретном регионе РФ, и срок регистрации должен быть не менее 5 лет;
  • семья состоит из граждан Российской Федерации;
  • брачные отношения официально зарегистрированы в органах ЗАГС;
  • у семьи нет соответствующих условий жизни;
  • ни один из членов семьи не получал данную помощь, ведь получение подобной помощи может быть осуществлено всего 1 раз.

Обратите внимание, что многодетной семьей считается ячейка общества, в которой имеется не менее трех несовершеннолетних или обучающихся на очном отделении в высшем учебном заведении (до 23 лет) детей.

Эта помощь может быть оказана отцу или матери, которые единолично воспитывают детей. Причем земельный участок может быть использован по своему назначению – постройка дома, дачи или оставления ее в виде летнего участка.

При подаче заявки на участие в программе надо предоставлять только достоверную информацию, ведь есть случаи получения отказа:

  • если родители лишены своих прав;
  • если хоть один член семьи находится на гособеспечении;
  • если представлена недостоверная информация;
  • если произошла смена гражданства хотя бы одного члена семьи.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Чтобы принять участие в госпрограмме и получить земельный участок, семья должна быть ознакомлена со всеми требованиями, которые установлены в конкретном регионе, ведь некоторые субъекты Федерации могут иметь проблемы с предоставлением таких земельных участков.

Первоначально следует посетить органы социальной защиты населения для подтверждения, что семья является многодетной, и иных сопутствующих гостребований.

Для участия в госпрограмме стоит написать заявление с указанием состава семьи.

После этого начинается рассмотрение вашей семьи, после чего выдается свидетельство. После этого можно приступать к оформлению документов для участия в программе.

Обратите внимание, что получить земельный участок будет сложнее, и изначально надо встать в очередь на его получение.

Досрочный выход на пенсию многодетной матери

Как получить земельный участок от государства бесплатно в Московской области, .

Как купить квартиру на материнский капитал у родителей, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Важно! В органы местного самоуправления по месту постоянного места жительства надо написать заявление на выдачу земельного участка с указанием цели его получения.

Это может быть постройка жилого дома на выделенной земле, дачи или просто занятие огородничеством или садоводством.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Законодательная база

В соответствии с законодательством РФ земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлена семьям, которые нуждаются в улучшениях условий проживания бесплатно (ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» № 138).

Физические лица, которые имеют право на предоставление такого земельного участка, могут использоваться его по своему усмотрению без торгов.

Причем в соответствии с изменениями законодательства по данному вопросу у лиц, участвующих в программе, есть право выбора:

  • получить земельный участок;
  • получить квартиру;
  • получить денежную компенсацию.

Учтите! Причем законодательство устанавливает следующие ограничения:

  • земля, которая предоставляется по программе, не должна быть больше 15 соток;
  • семьи, получившие в дар или по наследству жилое помещение, не могут участвовать в данной программе и должны быть исключены из очереди.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Кто имеет право выбора между землей, деньгами и квартирой в 2019

Денежные средства, которые являются возмещением за непредоставленный земельный участок, многодетной семье выделяются только в том случае, если муниципалитет примет соответствующее решение. Это может произойти в том случае, когда у муниципалитета нет возможности предоставить землю.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как получить многодетной семье квартиру вместо земли?

Основными критериями выбора между денежным возмещением и предоставлением земельного участка являются:

  • семья должна быть признана многодетной;
  • семья проживает на территории конкретного субъекта Федерации не менее 5-летнего срока;
  • семья должна иметь неблагоприятные условия для проживания, после чего ее признают нуждающейся в улучшении условий и выделении нового жилья;
  • некоторые субъекты РФ требуют, чтобы семья еще была дополнительно признана малоимущей;
  • семья не должна целенаправленно ухудшать свое жилищное положение для участия в госпрограмме.

Не во всех субъектах Федерации требования одинаковы, поэтому этот перечень может быть дополнен иными требованиями.

Посмотрите видео. Как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей:

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Порядок получения финансовой помощи

Изменения и поправки в законодательстве РФ, которые действуют с 2019 года, гласят, что меры по улучшению жилищных условий многодетных семей могут быть установлены на уровне субъекта РФ в виде жилого помещения взамен земельного участка.

В законодательстве имелось множество противоречий, в связи с этим было принято решение о выдаче денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения.

Семья получает сертификат, который она может использовать на приобретение жилого помещения или на погашение части ипотечного кредитования.

Для того чтобы в муниципалитете было понятие того, что ваша семья хочет получить по государственной программе, надо написать заявление на распределение в соответствии с новыми требованиями, причем необходимо получить согласие всех взрослых членов семьи.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение земельного участка:

Если такое заявление не будет составлено, семья будет претендовать только на земельный участок, как было до нововведений.

Причем не стоит забывать об ограничениях на получение этого вида поддержки:

  • семья должна испытывать нужду в получении жилого помещения на безвозмездной основе в момент написания заявления;
  • семья должна соответствовать всем требованиям для участия в государственной программе как многодетная семья.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение денежной компенсации вместо участка:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ипотека для многодетных семей в 2019 году по новым законам.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

На какие цели может быть потрачена финансовая компенсация за землю

Когда органы власти субъекта РФ дают возможность получения компенсационной выплаты взамен земельного участка, надо представить подтверждение того, что денежные средства будут использованы на улучшение жилищных условий. В противном случае семья будет лишена данной выплаты.

Внимание! Под целевым назначением понимают следующие случаи:

  • приобретение нового жилья или дома за городом;
  • проведение работ, связанных с ремонтом в жилье, принадлежащем семье;
  • пристройка к имеющемуся дому;
  • внесение денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, который был оформлен на приобретение жилья.
  • компенсационная выплата как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, который оформляется для приобретения жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Случаи обмена участка на квартиру в 2019

С 2019 года семейство может получить жилое помещение вместо земельного участка. В этом случае не важен регион нахождения семьи. 2019 год внес изменения в программу принятием закона, в соответствии с которым семье предоставляется жилье на средства муниципалитета.

Главное условие, которое учитывается для участия в программе, — не совершение действий, которые могли ухудшить жилищное положение семьи за последнюю пятилетку.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Государственные программы по приобретению жилья 2019.

Таковыми действиями могут быть:

  • отчуждение дома или квартиры на возмездной основе;
  • отчуждение земельного участка на возмездной основе;
  • регистрация других физических лиц в своем жилом помещении.

Но не стоит забывать, что семья имеет статус нуждающейся и должна соответствовать следующим критериям:

  • не имеется жилья в собственности, метраж жилья не соответствует норме;
  • жилое помещение, в котором проживает семья, признано аварийным;
  • все члены семьи имеют Российское гражданство.

Если семья по программе получила земельный участок, очередь эта семья покидает. И больше получить право на постановку в очередь у нее не возникнет.

Посмотрите видео. Жилье многодетным семьям:

>138 фз о земельных участках многодетным

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2017-2018 году

При постановке на учет, присваивается порядковый номер и по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Многие из них не выполняют данный закон, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Спустя несколько лет после того, как депутатами Госдумы был принят закон о предоставлении земли многодетным семьям, многие граждане, подпадающие под эту категорию льготников, не только заинтересовались такой возможностью, но и сумели ей воспользоваться. Тем не менее, несмотря на то, что подобная законодательная норма действует достаточно продолжительное время, не все ещё знают, как предоставляется земля многодетным семьям. Как получить земельный участок в 2017-м? Какие условия нужно соблюсти, чтобы семье выделили надел? Что такое электронная очередь на земельные участки многодетным семьям? Как оформляется земля многодетным семьям 2019 закон какой?

Получение земельных участков из муниципального или государственного фонда происходит по установленной законом процедуре, не допускающей разночтений. Учитывая, что желающих построить жилой дом на бесплатно выделенном участке всегда очень много, предоставление земли, минуя открытые торги, уже давно происходит исключительно по спискам льготников. Среди таких граждан находятся и семьи, имеющие трёх и более детей. При этом не имеет значения, являются ли эти дети родными или усыновленными. Главное условие — чтобы дети на момент подачи заявления ещё не достигли 18-летнего возраста и были зарегистрированы по одному адресу.

Выделение земельных участков многодетным семьям в 2019 году

Закон № 138 «О содействии развитию жилищного строительства» действует с 2011 года. Однако весной 2015 года в его текст были введены поправки, которые существенно изменили распределение земельных участков среди льготников. Принятые уточнения не исключают бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, но при этом допускают различные варианты компенсации при отсутствии такой возможности по объективным причинам.

Поэтому чтобы не получить отказ на поданное обращение, нужно принять во внимание не только нормы ФЗ № 138, действовавшие с 2011 года, но и актуальные в 2019 году поправки. В нынешнем году порядок предоставления земельных участков многодетным семьям не претерпел никаких изменений с 2015 года. Список требований для выдачи участка земли для многодетной семьи выглядит так:

  • гражданство РФ;
  • трое или более несовершеннолетних детей;
  • нахождение на льготном учете;
  • вся семья зарегистрирована по единому адресу;
  • ни один из детей не находится в детском доме или интернате;
  • родители не лишались родительских прав;
  • никто в семье не имеет во владении другой недвижимости, кроме той, где зарегистрирован.

Учитывая то, какая в городе или районе проживания претендентов очередь на земельный участок многодетным семьям, скорость удовлетворения заявки может быть различной — в течение 1-2 ближайших сессий депутатов городского или районного советов или же на протяжении нескольких месяцев. К сожалению, нередки случаи, когда очередь на получение земельного участка многодетным семьям растягивается на несколько лет. К тому же, отсутствие свободного фонда земель может просто сделать невозможным практическую реализацию получения надела для возведения коттеджа.

Обычно это происходит в крупных городах, где местная власть просто не имеет практической возможности выдавать землю в данном районе очередникам и льготникам. Нехватка земельных участков для многодетных семей привела к тому, что в поправках к закону была введена норма о выделении компенсации при отсутствии возможности оформить бесплатную землю. Так, семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, теперь могут вместо земли получить благоустроенную квартиру.

В некоторых федеральных субъектах очередникам предоставляют выбор: взамен выдаваемых ордеров на квартиры местные власти могут дать деньги на покупку жилья. Разумеется, денежные средства перечисляются исключительно по безналичному расчету, и потратить их можно лишь на покупку недвижимости.

Процесс оформления

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям позволяет практически любому гражданину, подпадающему под категорию льготников, подать заявку на выделение участка земли под строительство. Если же имеются какие-либо сложности с его предоставлением, возможным вариантом решения проблемы очередности является выдача ордера на квартиру или финансовой компенсации.

Как получить землю согласно имеющейся льготе? Участки для многодетных семей выделяются на основании поданного заявления и предоставленных документов (удостоверяющих личности и подтверждающих право на льготное получение надела, др.). Как правило, особых сложностей при сборе справок ни у кого не возникает — главное, чтобы семья соответствовала требованиям.

Необходимое заявление граждане вполне могут составить самостоятельно — оно не имеет каких-либо отличий от обычного обращения с просьбой о выделении муниципальной земли. Единственное условие: в тексте заявления нужно указать наличие льготы и то, что земля требуется исключительно для строительства дома для многодетной семьи.

В большинстве случаев заявление с просьбой о выделении земли пишется по утвержденной форме. При обращении в земельное управление заявителю будет предоставлен бланк этого документа для снятия ксерокопии и последующего заполнения.

Важно учесть, что льготники не могут по личной инициативе выбирать себе место для будущего строительство дома — земля для многодетных семей предоставляется на усмотрение местной власти. Может показаться, что такая норма является существенным минусом, но если учесть, что все другие претенденты на землю, не имеющие льгот, будут вынуждены выкупать её на аукционе, а многодетная семья получает участок в бесплатное пользование — преимущества очевидны. Тем более, что после постройки дома выданный участок можно будет выкупить по кадастровой цене.

Что нужно учесть при получении надела многодетной семьёй

Вопрос, можно ли продать участок после того, как он был передан для строительства дома многодетной семье, является очень сложным и спорным — поскольку наличие несовершеннолетних детей заметно усложняет любое отчуждение недвижимости. Теоретически граждане могут продавать предоставленный им участок хоть следующим летом после его получения.

Однако здесь следует принять во внимание, что земля передаётся льготникам не в собственность, а в пользование — с условием, что владелец участка в течение 5 лет после его получения построит на нём жилой дом. Лишь после того, как дом вводится в эксплуатацию, участок и здание могут быть переведены в частную собственность и проданы.

При продаже дома, в котором прописаны несовершеннолетние, нужно учесть также то, что детей нельзя выписать «в никуда» — перед отчуждением недвижимости они должны быть обязательно зарегистрированы по другому адресу. Если же такой адрес существует, орган опеки не сможет дать разрешение на выписку детей, если жилищные условия в новой квартире или доме заметно хуже, чем в том помещении, где они ранее проживали. К этому относится меньшая квадратура жилой площади, меньшее количество комнат, отсутствие санитарно-гигиенических удобств.

Не исключено, что оформление земли для многодетной семьи может растянуться на довольно продолжительное время, что связано не только с отсутствием свободных участков, но и с большим количеством других льготников. Поэтому претенденты на оформление земли наверняка захотят посмотреть очередь, в которой они находятся, и узнать своё текущее место в ней.

В отличие от прежних лет, когда изменения в очередности на получение жилья можно было узнать лишь при личном обращении в муниципалитет, в 2019 году существует более удобный сервис — электронная очередь на землю многодетным семьям. В большинстве муниципальных образований такая очередь доступна на одной из специальных страниц сайта местной администрации, что делает информацию доступной в любое время.

Что делать при отказе

Местные органы власти могут отказать в бесплатном выделении земли, вне зависимости от того, имеет ли заявитель льготы или претендует на получение участка на общих основаниях. Чаще всего земельные участки не дают ввиду их отсутствия. Однако существуют и другие причины, знать которые лучше заранее. К ним, в частности, относится:

  • предоставление ошибочных или заведомо ложных сведений;
  • переезд одного или нескольких членов семьи в другой федеральный регион;
  • отказ от российского гражданства;
  • предоставление неполного комплекта документов;
  • лишение родительских прав;
  • несоответствие возраста детей требуемым ограничениям.

Несмотря на то, что в законе сказано: все дети заявителей должны являться несовершеннолетними, при рассмотрении вопроса допускается незначительное превышение этого возраста одним или двумя детьми. Если несовершеннолетний член семьи обучается в высшем учебном заведении и его возраст не превышает 23 года — это не может являться причиной отказа. В то же время, если 22-летний сын или дочь не являются студентами и к тому же уже создали свою семью, женившись или выйдя замуж — этот член семьи не учитывается как член многодетной семьи.

Если по мнению заявителя мотивы отказа являются надуманными — обжаловать его можно, подав административный иск в суд по месту жительства. При наличии необходимых доказательств суд может обязать муниципальную власть выделить участок или найти иное удовлетворяющее обе стороны решение вопроса.